项目名称：长安中心农贸市场
项目规模：约6000平方米
项目地点：浙江嘉兴海宁市长安镇
设计单位：飞洋建筑设计/飞洋市集设计研究
服务范围：平面布局、效果设计、施工图设计

 

【一句话项目概括】
区域级民生枢纽农贸市场，依托独特圆形建筑与周边成熟配套，打造服务多元客群的现代化市集空间。

 

【项目概况】
长安中心农贸市场由海宁市市场开发服务中心有限公司运营打造，杭州飞洋建筑设计有限公司进行规划、设计。项目位于海宁市长安镇汉帛路南侧、三里塘港西侧。周边覆盖跃翔幼儿园、修川公园、仰山小学、海宁市中心医院等重要配套设施，客群基础稳固、消费场景多元。总用地面积约18000平方米，主体建筑为圆形3层商业楼。其中农贸市场位于主体建筑一层，市场经营面积约6000平方米，2-3层为餐饮、社区配套、商业等业态，形成功能互补的复合型市集空间。

 

▲ 项目区位

 

【核心挑战】
如何化解圆形平面动线规划难点？
如何将生态理念转化为可感知的消费体验？
如何协同其他2-3层商业业态实现整体客流转化？

 

【优势分析】
区位条件优越：紧邻居民区与多项公共服务设施，人流量稳定，消费需求多样。
建筑形态独特：圆形布局具备空间特色，利于形成区域标志性。
业态组合丰富：与餐饮、社区服务等功能结合，为消费者提供一站式生活服务。
 

【难点分析】
圆形动线处理：需避免顾客绕行疲劳与视觉单调，同时保障铺位可视性与通达性。
大面积防冷区：6000㎡经营区域需合理规划热区分布，避免角落客流稀少。
生态风格落地：如何在材料、灯光、细节处理中精准传递“晨光原生态”理念，避免风格概念化。

 

 

▲长安中心农贸市场-鸟瞰图

 

【设计策略（放大优势）】

 

依托建筑形态实现高性价比布局优化：
充分挖掘原有圆形建筑结构特点，采用环绕式动线布局，最大限度提升空间利用率与视觉通透性。主通道呈环形贯通，内侧设置岛状摊位组，外侧延墙安排长条铺位，形成自然分流，减少改建成本，实现通透、流畅且成本可控的规划效果。

 

民生业态与区位优势紧密结合：
围绕周边居民、学生、就医家属等稳固客群，突出蔬菜、水果、肉类等高频刚需品类布局，将其设置在入口及近环线区域，提升成交效率与市场热感。

 

垂直商业协同与客流转化设计：
在市场区设置多处与二、三层商业衔接的楼梯及视觉通廊，引导农贸顾客自然上行，同时将上层餐饮、社区配套客流引入市场，形成楼内微循环，增强整体商业活力。

 

  ▲设计灵感

 

  ▲ 设计灵感

 

  ▲设计灵感

 

 

  ▲设计灵感

 

以下是设计灵感的解析：

 

 

 

 

 

 

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【设计策略（规避难点）】

 

动线及视觉优化防“冷区”：
利用弧形动线连续无死角的特征，将主通道宽度适度收放变化，并结合转角处设置形象亮眼的主摊、特色店招或休息节点，保持顾客前行意愿，避免疲劳与冷区产生。

 

原生态理念的务实落地：
在效果设计中贯彻“晨光原生态”主题，采用暖色原木饰面、仿石地砖、节能LED灯光系统等性价比高且易维护的材料，突出自然明亮氛围；同时严格确保铺位台面防水、地面防滑等实用需求，实现美学、功能与成本的有效平衡。

 

低成本高感知的设计点睛：
通过重点位置如入口、中庭采光顶、摊招标牌等做特色设计处理，强化整体原生态风格记忆点，避免大面积高档材料投入，实现轻量化、高效化的品质升级。

以下是设计效果图展示：

 

  ▲区域效果图

 

  ▲区域效果图

 

  ▲区域效果图

 

  ▲区域效果图

 

  ▲区域效果图

 

【总结】
本项目立足原有圆形建筑结构，以高性价比、轻改造为原则，通过优化动线布局、挖掘建筑形态优势、统筹多层业态联动，成功打造出一个动线顺畅、视觉通透、商业协同的现代农贸空间。设计团队注重空间效率与实用功能，以合理的成本实现民生需求与消费体验的双重提升，为区域居民提供了真正便捷、舒适且具识别性的一站式采购场所。